Сегодня директор Восточного департамента Наталья Тушина на рассказывает почему собственнику загородной недвижимости выгоднее продавать свой объект через Агентство, специализирующееся в своей работе на загородном рынке.
Только специалисты загородного рынка могут с высокой степенью точности определить цену, за которую можно реализовать Ваш объект, говорит Наталья Николаевна.
Ведь как рассуждает продавец: «Я купил участок за N-ную сумму, вложил столько-то средств в строительство фундамента и т.д..., поэтому хочу получить обратно вложенные средства и плюс получить компенсацию моего труда в денежном выражении равного....». Или -продавец ориентируется на максимальное по цене предложения объекта в этом районе, выставленное на рекламных площадках, или на цену, которую ему посоветовали друзья, родственники, соседи.
Но, Покупатель рассуждает иначе - его не интересует во сколько для продавца обошёлся в денежном выражении продаваемый объект. Его интересует прежде всего МЕСТО, локация объекта и, если в этой локации есть много предложений, то выбор будет за самым качественным и низким по цене объектом. Но, как правило, собственник ориентируется на свою цену, годами безуспешно занимается рекламой объекта и отчаявшись обращается к нам. Если продавец прислушивается к мнению специалиста, то объект будет продан по максимально возможной для него цене, если собственник не готов продавать по рекомендуемой специалистом цене, то либо специалист откажется от работы с предлагаемым объектом, либо « агония» будет продолжаться, в конце концов продавец устанет и продаст объект за «копейки».
Наши рекомендации: обращайтесь к специалистам нашего агентства, т.к. они достоверно знают цены во всех районах города, Ленинградской и прилегающих областей.
#недвижимость, #дом, #загород, #загороднаянедвижимость, #александрнедвижимость
