"Сельская ипотека" на новостройки
Не так давно начала работать государственная программа "сельская ипотека", говорит директор департамента новостроек Сергей Беляков. Суть этой программы в том, что люди, переезжающие жить в сельскую местность могут взять ипотеку по ставке 2,7% годовых.
И вот на прошлой неделе стало известно, что в Ленинградской области определён перечень территорий, на которых будет работать эта программа. В перечень ожидаемо не вошли такие популярные локации, как Мурино, Кудрово, Всеволожск. Дело в том, что эти города и без дополнительной поддержки стремительно развиваются. С другой стороны в перечень включили Янино, Аннино и несколько других перспективных локаций.
Что это значит для рынка новостроек?
Квартиры, которые будут продаваться в домах, расположенных в некоторых локациях Ленинградской области можно купить в ипотеку под 2,7% годовых. Безусловно, когда эта программа заработает в полную силу, застройщики, агентства и банки выработают алгоритмы одобрения и проведения таких сделок, мы получим невероятно мощный инструмент стимулирования продаж. А люди могут получить ставку по ипотеке, которая вполне конкурирует с ипотечной ставкой в странах с развитой экономикой. При этом получается, что застройщики, которые строят также в Ленинградской области, но в локациях, которые не вошли в перечень, будут продавать квартиры с ипотекой под "стандартные" 8-10% годовых, конкурируя с соседями, продающими под 2,7%.
Как разобраться, что выгоднее?
Самый надёжный вариант - обратиться к специалистам департамента новостроек "АЛЕКСАНДР-НЕДВИЖИМОСТЬ", которые произведут подробный расчёты и подберут оптимальный вариант.
Такая вот "сельская" история для рынка новостроек.
#ипотека, #новостройки, #недвижимость, #александрнедвижимость
